La Perizia Immobiliare è un elaborato tecnico redatto al fine di determinare il valore di mercato e lo stato complessivo di un immobile, sulla base di un’analisi oggettiva e documentata. L’attività comprende il sopralluogo dell’immobile, il rilievo metrico e fotografico, la verifica delle caratteristiche costruttive, dello stato di conservazione e delle finiture. Viene inoltre analizzata la documentazione urbanistica e catastale, verificando la conformità tra lo stato di fatto, i titoli edilizi e i dati catastali. La valutazione economica viene effettuata mediante criteri estimativi riconosciuti (comparativo, costo, reddito), tenendo conto di fattori quali localizzazione, destinazione d’uso, superficie, stato manutentivo, vincoli e andamento del mercato immobiliare.